شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در استانبول: مسیر پرونده

شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در استانبول: مسیر پرونده

kalemlawoffice

شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در استانبول: مسیر پرونده

این محتوا صرفاً اطلاع‌رسانی عمومی است و مشاوره حقوقی محسوب نمی‌شود. قوانین و رویه‌ها ممکن است تغییر کند. برای پرونده خود با وکیل مشورت کنید.

خلاصه سریع:

  • شهروندی ترکیه با خرید ملک در استانبول یکی از سریع‌ترین مسیرهای تابعیت است که با سرمایه‌گذاری ملکی به ارزش تعیین‌شده امکان‌پذیر می‌شود.

  • این فرآیند شامل مراحلی مانند انتخاب ملک واجد شرایط، ارزیابی رسمی (اکسپرتیز)، اخذ سند تاپو، دریافت اقامت سرمایه‌گذاری و نهایتاً درخواست شهروندی استانبول است.

  • همکاری با یک وکیل شهروندی استانبول به متقاضیان کمک می‌کند از اشتباهات رایج پرهیز کرده و پرونده خود را با اطمینان بیشتری پیش ببرند.

شرایط کلی و معیارها برای شهروندی ترکیه با خرید ملک

برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری ملکی، ابتدا باید شرایط کلی و معیارهای تعیین‌شده توسط دولت ترکیه را بشناسید. مهم‌ترین شرط، رسیدن به حداقل ارزش ملک برای شهروندی است که توسط قوانین مشخص می‌شود (برای مثال، به طور تقریبی 400 هزار دلار آمریکا در سال‌های اخیر، هرچند این مبلغ ممکن است تغییر کند). به عبارت دیگر، شما باید یک یا چند ملک را در ترکیه (ترجیحاً در استانبول) خریداری کنید که ارزش مجموع آن به رقم تعیین‌شده برسد. در این مسیر:

  • ملک یا املاک باید به صورت رسمی و قطعی خریداری شوند (نقداً پرداخت شوند) و خرید به ثبت اداره تاپو و کاداسترو (اداره ثبت اسناد و املاک ترکیه) برسد.

  • ملک خریداری‌شده نباید دارای بدهی بانکی یا وثیقه حل‌نشده باشد و پیش‌تر برای برنامه شهروندی ترکیه توسط فرد دیگری استفاده نشده باشد.

  • خریدار (متقاضی شهروندی) باید حداقل ۱۸ سال داشته و دارای سوابق کیفری سنگین نباشد؛ چرا که بررسی امنیتی شهروندی در مراحل بعد انجام می‌شود تا اطمینان حاصل شود فرد خطری برای امنیت ملی ندارد.

  • سرمایه‌گذاری ملکی باید حداقل به مدت ۳ سال حفظ شود؛ در هنگام انتقال سند (تاپو)، تعهد عدم فروش ملک به مدت سه سال در سند ذکر می‌گردد. فروش ملک قبل از ۳ سال می‌تواند منجر به لغو روند شهروندی شود.

  • این برنامه تابعیت (که برخی آن را «vatandaşlık با سرمایه‌گذاری ملک» نیز می‌نامند) شامل همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال متقاضی نیز می‌شود. به این معنی که با انجام موفقیت‌آمیز مراحل، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز همراه متقاضی اصلی تابعیت ترکیه را دریافت می‌کنند.

نکته: شرایط عمومی تابعیت (مانند تسلط به زبان ترکی یا سکونت طولانی‌مدت) در روش شهروندی سرمایه‌گذاری تا حد زیادی معاف شده‌اند. یعنی نیازی به اثبات مهارت زبان ترکی یا اقامت پنج‌ساله قبلی در ترکیه نیست. اما سایر معیارها مانند حسن اخلاق، سلامت و نداشتن سوءپیشینه همچنان اهمیت دارند که در تحقیقات امنیتی تابعیت مورد توجه قرار می‌گیرند.

مراحل پرونده شهروندی ترکیه (گام‌به‌گام)

در ادامه، مراحل پرونده شهروندی ترکیه با خرید ملک را به صورت گام‌به‌گام مرور می‌کنیم. این مسیر اداری در استانبول به طور کلی شامل مراحل زیر است:

  1. برنامه‌ریزی و آماده‌سازی مالی: ابتدا باید منابع مالی خود را آماده کنید. افتتاح حساب بانکی در ترکیه و دریافت شماره مالیاتی برای اتباع خارجی از اولین گام‌هاست. سرمایه مورد نیاز را به ترکیه منتقل کنید و مطمئن شوید که سرمایه به صورت قانونی وارد کشور می‌شود (از طریق حواله بانکی رسمی به حساب فروشنده ملک). این امر برای شفافیت منبع پول و تأیید در پرونده تابعیت مهم است.

  2. یافتن ملک واجد شرایط: ملک یا املاک مناسب را در استانبول جستجو کنید. حتماً بررسی کنید که ملک انتخابی همه معیارهای قانونی را دارد. موقعیت ملک, ارزش آن و اینکه آیا تابعیت ترکیه با ملک خریداری‌شده اعطا می‌شود، همگی باید تایید شوند. در این مرحله معمولاً از مشاوران املاک معتبر و وکیل کمک بگیرید تا اطمینان حاصل شود که ملک انتخابی مشکل حقوقی یا محدودیتی ندارد.

  3. ارزیابی ملک (اکسپرتیز): پیش از نهایی کردن خرید، باید یک گزارش ارزیابی رسمی ملک (اکسپرتیز) توسط شرکت‌های ارزیاب مورد تأیید دولت تهیه شود. این گزارش ارزش واقعی ملک را تعیین می‌کند تا مشخص شود آیا ارزش ملک برای شهروندی به حد نصاب قانونی می‌رسد یا خیر. ارزش ملک برای شهروندی ترکیه باید مطابق آخرین مقررات به حد مشخصی برسد و گزارش اکسپرتیز مدرک رسمی این امر است. بدون این گزارش، اداره تاپو انتقال ملک به منظور شهروندی را ثبت نخواهد کرد.

  4. خرید ملک و انتقال سند (تاپو): پس از توافق با فروشنده و دریافت گزارش ارزیابی، باید خرید ملک را انجام دهید. مبلغ خرید را حتماً از طریق بانک به حساب فروشنده منتقل کنید و رسید رسمی پرداخت را نگه دارید. سپس با حضور در اداره تاپو و کاداسترو (ثبت اسناد املاک) انتقال سند را به نام خود ثبت می‌کنید. در سند تاپو شما قید می‌شود که ملک طبق قانون شهروندی خریداری شده و شما متعهدید تا ۳ سال ملک را نفروشید. پس از انتقال سند، شما رسماً مالک ملک در ترکیه هستید.

  5. دریافت گواهی مطابقت (Certificate of Conformity): با در دست داشتن سند تاپو و گزارش ارزیابی، باید از وزارت مربوطه (وزارت محیط زیست و شهرسازی یا سازمان‌های وابسته) گواهی تأیید دریافت کنید که خرید شما با معیارهای برنامه شهروندی مطابقت دارد. این گواهی تأیید می‌کند که ملک شما ارزش لازم را داشته و تمامی شرایط قانونی احراز شده است.

  6. اخذ اقامت سرمایه‌گذاری: پیش از ارائه درخواست شهروندی، نیاز است که یک اقامت کوتاه‌مدت بر پایه سرمایه‌گذاری (معروف به اقامت سرمایه‌گذاری) دریافت کنید. این اقامت به شما اجازه می‌دهد به طور قانونی در ترکیه حضور داشته باشید و معمولاً برای یک یا دو سال صادر می‌شود. خوشبختانه، دریافت اقامت سرمایه‌گذاری پس از خرید ملک واجد شرایط روند پیچیده‌ای ندارد و عمدتاً یک مرحله اداری برای تکمیل پرونده است.

  7. درخواست شهروندی ترکیه: اکنون نوبت به مرحله نهایی یعنی تسلیم درخواست تابعیت می‌رسد. پرونده شهروندی خود را به اداره مهاجرت و اداره نفوس و تابعیت استانبول تسلیم می‌کنید. مدارک مورد نیاز (که در بخش بعد اشاره شده) را همراه فرم‌های رسمی پر شده تحویل می‌دهید. در این مرحله اثر انگشت, اطلاعات هویتی و سایر جزئیات شما و خانواده‌تان ثبت می‌شود. پس از ثبت درخواست، رسید پیگیری پرونده به شما داده خواهد شد که از طریق آن می‌توانید پیگیری وضعیت پرونده شهروندی خود را انجام دهید.

  8. بررسی پرونده و تحقیقات امنیتی: درخواست تابعیت شما برای بررسی به مراجع ذیصلاح ارسال می‌شود. این شامل بررسی کلیه مدارک, صحت اطلاعات ارائه‌شده و انجام بررسی امنیتی شهروندی است. در بررسی امنیتی، سوابق کیفری، پیشینه فرد در ترکیه و کشور مبدأ و هرگونه موضوع امنیتی ارزیابی می‌شود. این مرحله ممکن است چندین ماه طول بکشد و مدت زمان بررسی امنیتی به عوامل مختلفی بستگی دارد (مانند حجم پرونده‌ها، پاسخ استعلام‌ها از کشور مبدأ و غیره). در این مدت باید صبور باشید و از هرگونه پیگیری مکرر غیرضروری خودداری کنید، مگر اینکه مدت بسیار طولانی شده باشد.

  9. تصمیم نهایی و دریافت تابعیت: در صورت تایید همه جوانب و تصویب توسط مقامات آنکارا، با درخواست شهروندی شما موافقت می‌شود. سپس طی اطلاعیه‌ای از شما دعوت می‌شود تا برای ادای سوگند (در صورت نیاز) و دریافت مدارک شهروندی (شناسنامه ترکیه و گذرنامه ترکیه) اقدام کنید. تبریک, اکنون شما یک شهروند ترکیه هستید! البته به یاد داشته باشید که تا قبل از نهایی شدن این مرحله, نباید ملک خود را بفروشید یا شرایط توافق را نقض کنید.

در جدول زیر، مراحل اصلی پرونده شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در استانبول و نهادهای مربوطه به طور خلاصه آمده است:

مرحله مرجع/اداره مربوطه مدارک کلیدی نکته مهم
انتخاب و ارزیابی ملک مشاور املاک، ارزیاب رسمی گزارش ارزیابی (اکسپرتیز) ملک باید ارزش حداقلی را داشته باشد.
خرید ملک و دریافت تاپو اداره تاپو و کاداسترو سند تاپو، رسید پرداخت بانکی تعهد ۳ سال نگهداری ملک در سند ثبت شود.
گواهی مطابقت سرمایه‌گذاری وزارت مسکن و شهرسازی سند تاپو، گزارش ارزیابی تأیید می‌کند که ملک واجد شرایط شهروندی است.
اقامت سرمایه‌گذاری اداره مهاجرت (Göç İdaresi) سند تاپو، کارت اقامت موقت اقامت کوتاه‌مدت برای پیشبرد درخواست تابعیت لازم است.
درخواست شهروندی اداره نفوس و تابعیت استانبول فرم درخواست، مدارک هویتی، گواهی عدم سوءپیشینه، مدارک ملکی پس از ثبت، مرحله بررسی آغاز می‌شود.
بررسی امنیتی و اداری سازمان‌های امنیتی و اداره مهاجرت مدت زمان متغیر؛ نیاز به صبر و پیگیری معقول دارد.
تصویب نهایی و سوگند اداره نفوس (آنکارا) پس از تایید، دریافت پاسپورت و شناسنامه ترکیه.

مدارک لازم برای درخواست شهروندی ترکیه با خرید ملک

یکی از مهم‌ترین بخش‌های هر پرونده شهروندی، تهیه و ارائه مدارک لازم به شکل کامل و صحیح است. هرگونه نقص یا اشتباه در مدارک می‌تواند باعث تأخیر یا حتی رد پرونده شود. در ادامه به مدارک اصلی مورد نیاز برای شهروندی ترکیه با خرید ملک اشاره می‌کنیم:

  • مدارک هویتی متقاضی و خانواده: شامل گذرنامه معتبر همه اعضای خانواده (متقاضی اصلی، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال)، ترجمه رسمی گذرنامه‌ها به زبان ترکی استانبولی و تایید نوتر (دفتر اسناد رسمی) در ترکیه. همچنین شناسنامه‌ها و در صورت تأهل، سند ازدواج به همراه ترجمه و تأییدات لازم (آپوستیل یا مهر کنسولی) باید ارائه شود.

  • سند ملکی (تاپو): کپی رسمی سند مالکیت ملک یا املاک خریداری‌شده در استانبول که به نام متقاضی ثبت شده است. این سند باید دارای مهر و امضای رسمی اداره تاپو باشد. سند تاپو و شهروندی ترکیه ارتباط مستقیم دارند؛ بدون ارائه سند مالکیت، امکان بررسی پرونده وجود ندارد.

  • گزارش ارزیابی ملک (اکسپرتیز): گزارش رسمی ارزیابی ارزش ملک که توسط ارزیابان مورد تایید دولت تهیه شده است. این گزارش ثابت می‌کند که ارزش ملک برای شهروندی به حد نصاب قانونی رسیده است و معمولا حداکثر چند ماه اعتبار دارد (باید گزارش جدید و به‌روز باشد).

  • رسید پرداخت بانکی: مدرکی که نشان دهد مبلغ خرید ملک به صورت کامل به حساب فروشنده واریز شده است (معمولاً رسید حواله SWIFT). این رسید برای اثبات انجام سرمایه‌گذاری و تأیید منبع مالی اهمیت دارد.

  • گواهی عدم سوءپیشینه: از کشور محل اقامت و تابعیت متقاضی اصلی (و شاید همسر) باید گواهی عدم سوءپیشینه ارائه شود که نشان دهد فرد سابقه کیفری جدی ندارد. این مدرک باید به ترکی ترجمه رسمی شده و دارای تأییدات (نوتری و آپوستیل) باشد.

  • گواهی آدرس و اقامت: ارائه مدارکی دال بر محل سکونت فعلی متقاضی (مثلاً قبض خدمات، تأییدیه محل اقامت) و همچنین مدارک اقامت قانونی در ترکیه در زمان درخواست (مثلاً کارت اقامت سرمایه‌گذاری).

  • عکس‌های بیومتریک: چند قطعه عکس بیومتریک جدید (با مشخصات مورد قبول اداره مهاجرت) از متقاضی و اعضای خانواده که در پرونده شهروندی ضمیمه می‌شود.

  • فرم‌ها و درخواست‌های تکمیل‌شده: فرم رسمی درخواست تابعیت (که توسط اداره نفوس ارائه می‌شود) باید به طور کامل و صحیح پر شود. همچنین فرم‌های مربوط به اطلاعات فردی هر کدام از اعضای خانواده تکمیل و امضا گردد.

توجه: همه مدارک خارجی (مانند شناسنامه، سند ازدواج، گواهی سوءپیشینه و ...) باید ترجمه رسمی به زبان ترکی شده و دارای تأییدیه آپوستیل (Apostille) یا مهر کنسولی کشور صادرکننده باشند تا در ترکیه قابل قبول باشند. بدون ترجمه و تأیید مناسب، مدارک در روند بررسی پذیرفته نمی‌شوند و درخواست شما ممکن است رد پرونده شهروندی شود.

اشتباهات رایج در روند شهروندی از طریق ملک

هرچند مسیر اخذ تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری ملکی نسبتاً روشن است، اما اشتباهات و تصورات غلط می‌تواند باعث تأخیر یا رد درخواست شود. در ادامه برخی از اشتباهات رایج را بررسی می‌کنیم:

  • ارزش‌گذاری نادرست ملک: برخی متقاضیان بدون مشاوره حرفه‌ای ملکی را می‌خرند که ارزش آن کمتر از حد نصاب قانونی است، یا قیمت در سند رسمی (تاپو) کمتر از مبلغ واقعی قید می‌شود. این کار ممکن است برای کاهش مالیات انجام شود اما نتیجه آن رد صلاحیت برای شهروندی است. همواره اطمینان حاصل کنید ارزش ملک برای شهروندی طبق گزارش رسمی اکسپرتیز به حد لازم رسیده و در سند ثبت شده است.

  • پرداخت نقدی بدون مدرک بانکی: اگر مبلغ خرید ملک را خارج از سیستم بانکی و به صورت نقدی به فروشنده بدهید، اثبات انجام سرمایه‌گذاری دشوار می‌شود. اداره مهاجرت ترکیه رسید رسمی انتقال وجه از طریق بانک را مطالبه می‌کند. عدم ارائه رسید بانکی ممکن است شبهه پولشویی یا عدم تکمیل سرمایه‌گذاری را ایجاد کند و پرونده را با مشکل مواجه سازد.

  • عدم بررسی وضعیت ملک و فروشنده: غفلت در انجام استعلام‌های ملک (مثل بدهی‌های معوق، وثیقه یا ممنوع‌المعامله بودن ملک) یا عدم بررسی اعتبار فروشنده می‌تواند دردسرساز شود. اگر ملک مشکلی حقوقی داشته باشد یا قبلاً برای شهروندی استفاده شده باشد، درخواست تابعیت شما رد خواهد شد. حتماً قبل از خرید، با کمک وکیل یا مشاور حقوقی، پاک بودن سابقه ملک را بررسی کنید.

  • تاخیر در ارائه مدارک یا ناقص بودن پرونده: هر مرحله مهلت‌های خاص خود را دارد. اگر در ارائه مدارک لازم (مثلاً ترجمه‌ها یا گواهی‌ها) تاخیر کنید یا مدارک ناقص تحویل دهید، پرونده شهروندی شما ممکن است به تعویق بیفتد یا در نهایت رد شود. همواره طبق چک‌لیست مدارک عمل کنید و از کامل بودن پرونده پیش از تسلیم اطمینان حاصل نمایید.

  • فروش یا تغییر وضعیت ملک پیش از ۳ سال: برخی تصور می‌کنند پس از دریافت پاسپورت می‌توانند ملک را سریعاً بفروشند. اما طبق تعهد قانونی، ملک باید ۳ سال حفظ شود. اگر قبل از پایان دوره ۳ ساله ملک را بفروشید یا شرایط سرمایه‌گذاری را نقض کنید، ممکن است شهروندی اعطا‌شده لغو شود.

  • عدم پیگیری معقول پرونده: پس از ثبت درخواست تابعیت، وارد مرحله انتظار و بررسی می‌شوید. پیگیری نکردن وضعیت پرونده یا بالعکس، پیگیری افراطی و حضوری مداوم نیز هر دو می‌تواند مشکل‌ساز باشد. بهترین کار این است که با استفاده از رسید پیگیری، وضعیت را آنلاین بررسی کنید و در صورت گذشت زمان طولانی (مثلاً بیش از زمان معمول) از طریق وکیل خود موضوع را پیگیری نمایید.

نقش وکیل شهروندی استانبول در موفقیت پرونده

فرآیند اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک پیچیدگی‌های حقوقی و اداری خاص خود را دارد. همراهی یک وکیل شهروندی استانبول مجرب می‌تواند شانس موفقیت و سرعت پرونده شما را افزایش دهد. نقش‌های کلیدی و مزایای حضور وکیل در این مسیر عبارتند از:

  • ارائه مشاوره پیش از خرید ملک: یک وکیل آگاه به قوانین شهروندی ترکیه می‌تواند به شما در انتخاب ملک مناسب کمک کند. او معیارهای قانونی (از جمله حداقل ارزش ملک، نوع ملک‌های مجاز و محدودیت‌ها) را به شما یادآوری می‌کند تا از ابتدا در مسیر درست گام بردارید.

  • بررسی اسناد و انجام تشریفات حقوقی: وکیل تمامی اسناد ملک (سند ملک، وضعیت ثبتی، عدم وجود بدهی یا وثیقه) را بررسی می‌کند. همچنین در مرحله انتقال سند (تاپو)، حضور وکیل اطمینان می‌دهد که همه چیز مطابق مقررات پیش می‌رود و تعهد ۳ ساله به درستی ثبت می‌شود.

  • تهیه و تکمیل پرونده مهاجرتی: تنظیم فرم‌ها، ترجمه رسمی مدارک، گرفتن تأییدات نوتر و آپوستیل، و تهیه چک‌لیست مدارک همگی زمان‌بر و حساس هستند. وکیل با تجربه این کارها را به شکل صحیح و سریع انجام می‌دهد تا مدارک شهروندی ترکیه بدون نقص تسلیم شوند.

  • پیگیری وضعیت پرونده: پس از ارائه درخواست، وکیل به طور منظم وضعیت پرونده را از مراجع مربوطه پیگیری می‌کند. او با اطلاع از روند روند شهروندی استانبول و آشنایی با کارکنان ادارات، می‌تواند هرگونه تأخیر غیرعادی را شناسایی و برای رفع آن اقدام کند. همچنین در صورت نیاز به ارائه مدرک تکمیلی یا پاسخ به استعلام‌ها، وکیل سریعاً وارد عمل می‌شود.

  • حفظ حقوق و منافع شما: در صورتی که خدایی ناکرده پرونده با مشکل یا رد مواجه شود، وکیل می‌تواند دلایل رد را تحلیل کرده و در چارچوب قانون نسبت به اعتراض یا تجدیدنظر اقدام نماید. همچنین در تمامی مراحل، وکیل مدافع حقوق شماست و از هرگونه سوءاستفاده یا خطای احتمالی جلوگیری می‌کند.

  • آرامش خاطر و صرفه‌جویی در زمان: شاید مهم‌ترین مزیت سپردن کار به وکیل، آسودگی خاطر شما باشد. شما می‌توانید مطمئن باشید که یک متخصص امور را پیگیری می‌کند و نیازی نیست خود در پیچ‌وخم بروکراسی ادارات سرگردان شوید. این امر در وقت و انرژی شما صرفه‌جویی کرده و احتمال موفقیت پرونده را بالا می‌برد.

سؤالات متداول درباره شهروندی ترکیه با خرید ملک

سؤال: حداقل ارزش ملک برای واجد شرایط شدن دریافت شهروندی ترکیه چقدر است؟
پاسخ: طبق قوانین جاری (تا زمان نگارش این مطلب)، حداقل ارزش سرمایه‌گذاری ملکی برای درخواست تابعیت ترکیه حدود ۴۰۰ هزار دلار آمریکا تعیین شده است. این مبلغ ممکن است در آینده تغییر کند، بنابراین بهتر است قبل از خرید، از مقدار به‌روز آن مطلع شوید. به علاوه، ارزش ملک باید توسط گزارش ارزیابی رسمی تأیید شود.

سؤال: آیا می‌توانم با خرید چند ملک کوچکتر به جای یک ملک گران‌قیمت، شرایط شهروندی را فراهم کنم؟
پاسخ: بله، امکان خرید چند ملک که مجموع ارزش آنها به حد نصاب تعیین‌شده برسد وجود دارد. مهم این است که همه خریدها در بازه زمانی کوتاهی انجام شده و همزمان برای درخواست شهروندی ترکیه اعلام شوند. تمام املاک باید ثبت رسمی شده و گزارش ارزیابی برای هر کدام تهیه گردد.

سؤال: آیا محدودیتی در نوع ملک خریداری‌شده وجود دارد؟ (مثلاً مسکونی، تجاری، زمین)
پاسخ: بر اساس مقررات، انواع مختلف املاک (مسکونی، تجاری، زمین و ...) می‌توانند برای برنامه شهروندی استفاده شوند، به شرطی که ارزش مجموع به میزان لازم برسد و ملک‌ها مجاز به تملک توسط خارجی‌ها باشند. برخی مناطق یا انواع املاک ممکن است محدودیت خرید توسط اتباع خارجی داشته باشند (برای مثال نزدیک مناطق نظامی یا روستاهای مرزی)، که وکیل شما می‌تواند این موارد را بررسی کند.

سؤال: فرآیند اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک چقدر زمان می‌برد؟
پاسخ: مدت زمان کل فرآیند متغیر است. خرید ملک و آماده‌سازی مدارک ممکن است چند هفته تا چند ماه طول بکشد. پس از تسلیم درخواست شهروندی، بررسی پرونده معمولاً بین ۶ تا ۱۲ ماه (و گاهی بیشتر) زمان می‌برد. بررسی امنیتی شهروندی یکی از عوامل زمان‌بر در این پروسه است. توصیه می‌شود صبور باشید و از طریق وکیل یا سامانه پیگیری آنلاین، روند پرونده را دنبال کنید.

سؤال: آیا در طی فرآیند، می‌توانم در ترکیه زندگی یا کار کنم؟
پاسخ: بله، پس از خرید ملک و دریافت اقامت سرمایه‌گذاری، شما حق اقامت قانونی در ترکیه را دارید. این اقامت به شما اجازه می‌دهد در ترکیه زندگی کنید. برای کار کردن نیز در صورت دریافت مجوزهای لازم (مثلاً مجوز کار) می‌توانید مشغول به کار شوید. پس از دریافت شهروندی ترکیه، مانند هر شهروند دیگر ترکیه حق زندگی و کار بدون محدودیت خواهید داشت.

سؤال: آیا همسر و فرزندانم به طور خودکار شهروندی ترکیه می‌گیرند؟
پاسخ: در برنامه سرمایه‌گذاری ملکی، همسر و تمامی فرزندان زیر ۱۸ سال متقاضی اصلی واجد شرایط دریافت تابعیت به همراه او هستند. آنها به صورت همزمان در پرونده تابعیت گنجانده می‌شوند و نیازی به سرمایه‌گذاری جداگانه ندارند. البته برای هر کدام مدارک هویتی و گواهی‌های لازم (مانند عدم سوءپیشینه برای همسر) باید ارائه شود.

سؤال: در صورت رد شدن درخواست تابعیت، آیا مبلغ سرمایه‌گذاری من بازگردانده می‌شود یا راه اعتراضی وجود دارد؟
پاسخ: مبلغ سرمایه‌گذاری ملک، یک دارایی تحت مالکیت شماست و ارتباطی با پذیرش یا رد تابعیت ندارد؛ یعنی ملک خریداری‌شده همچنان برای شما باقی می‌ماند. اما اگر درخواست شهروندی به دلیلی رد شود، شما می‌توانید با کمک وکیل نسبت به تصمیم رد اعتراض کنید یا پس از رفع مشکل، مجدداً درخواست دهید. دلایل رد باید مشخص شود (مثلاً نقص مدارک یا مسائل امنیتی) و در بسیاری موارد با رفع آنها امکان موفقیت در درخواست بعدی وجود دارد.

برای ارزیابی اولیه پرونده شهروندی از طریق صفحه تماس وب‌سایت اقدام کنید.

hemenara_icon
kalemlawoffice Telegram